Центр Коттеджного Строительства

Центр Коттеджного СтроительстваЦентр Коттеджного Строительства.

Лучший фундамент под каркасный дом.

Строительство деревянных, каркасных домов по канадской технологии, в том числе и из СИП панелей. Широко известно и популярно в России и почти во всем мире. Не обошла стороной эта популярность и Краснодарский край. С годами оно тут только набирает обороты, и былые споры о технологии каркасного строительства, в интернете уже начинают утихать. Тысячи домов построенных по этой технологии за последние годы, многим людям дали возможность лично убедиться в том, что если дом построен хорошо, то в нем так же хорошо можно жить, и хорошо себя чувствовать. Я не буду в данной статье рассматривать плюсы и минусы каркасных домов, они тысячекратно описаны и без меня. Я остановлюсь на вопросе выбора фундамента для строительства каркасного дома, что более интересно тем, кто уже решил строить именно каркасный дом, и его теперь волнует не вопрос выбора технологии строительства, а вопрос качества этого строительства.

О том, что каркасный дом должен стоять на бетонном основании я уже писал. Правда коротко, но дополню тему потом. А пока примем это за аксиому, каркасный дом, если это качественный каркасный дом, должен строиться на капитальном железобетонном фундаменте. Теперь осталось выбрать тип этого фундамента. А тут как всегда выбор довольно велик. На любой вкус цвет и кошелек.

Но в строительстве каркасных домов, очень важна разумная стоимость. Все же, наверное, не имеет смысла расходы на строительство простого канадского дома, раздувать до уровня расходов на строительство капитального кирпичного дома. Важен разумный подход.

Чаще всего капитальный фундамент предусматривает железобетонную ленту, цоколь высотой около 50 см и бетонный пол под всей площадью дома. Это хороший вариант и обходиться он ничуть не дороже качественно выполненного и прочного деревянного цокольного перекрытия, установленного на столбчатый фундамент которое впоследствии может стать причиной массы проблем. Ленточный фундамент описанной мною конструкции, хорош, но это не единственный вариант фундамента под каркасный дом. Есть вариант еще привлекательнее, по цене, долговечности, качеству, и несущей способности, что, иногда важно не смотря даже на низкое давление которое создают легкие каркасные дома на грунт.

Парадоксально, но это плитный фундамент, плита, утепленная, армированная бетонная плита. Как не странно по стоимости она мало чем отличается от ленточного фундамента описанного выше. Но, с оговоркой, плита под каркасный дом вам обойдется недорого, только в том случае если вам не нужен цоколь высотой 50 см. В случае с незаглубленной утепленной плитой, она же будет служить вам полом первого этажа дома, и служить она будет гораздо больше, чем прослужит сам дом. Уровень пола в данном случае будет находиться выше уровня земли примерно на 20 см, что достаточно в большинстве случаев, и для садового дома и для коттеджа.

Конструктивно это выглядит примерно так. Если коротко и без технологических подробностей.

Снимается слой грунта глубиной 30 см. Вместо грунта засыпается песок и обязательно проводиться его вибротрамбование. На этом этапе, важно сделать ввод в дом, всех коммуникаций. После песчаной подушки укладывается утеплитель, пеноплекс 50 мм толщиной. Потом гидроизоляция, в большинстве случаев достаточно плотной ПЭТ пленки. Если вы собираетесь строить дом на заливаемом участке, или на участке где есть проблема с грунтовыми водами, то такая конструкция, без высокого цоколя, явно не ваш случай. Надеюсь это изначально понятно.

Но продолжу. После этого вяжется арматурный каркас, состоящий из двух арматурных сеток разнесенных между собой на 100 мм. Арматуры толщиной 12 мм будет более чем достаточно, размер ячейки арматурных сеток 250х250 мм. И после того как армирование закончено, в случае если опалубка уже установлена, все заливается бетоном. Очень рекомендуется заложить в бетон болты, к которым позже вы будете крепить деревянные или стальные конструкции стен вашего будущего каркасного дома, болты закладываются по внешнему контуру дома, под внешние стены, и под перегородки, это лучше сделать до начала бетонных работ, приварив болты к верхней или нижней арматурной сетке. Над бетонной плитой закладной болт должен выступать на 70-100 мм. Этого достаточно, а лишнее потом можно легко срезать.

В принципе все, на этом монтаж плиты под каркасный дом закончен.

На дом площадью 100 кв.м вам потребуется 20 кубов бетона, это казалось бы немало, но вспомните, что только на бетонную стяжку пола, при конструкции фундамента с цоколем уйдет 10 кб. м бетона. И это только пол, а еще продеться бетонировать фундаментные ленты, и цоколь на которые и уйдут оставшиеся 10 кубов бетона, если не больше.

В итоге, с учетом трудоемкости и количества материалов плитный фундамент будет стоить ровно столько же, сколько и ленточный. Причем я привел в пример очень хороший вариант плиты, которую стоит заливать под дом. Если это гараж, мастерская или что то не такое большое, и ответственное, то все параметры можно упростить, и саму плиту сделать потоньше, и армировать ее не так сильно.

В итоге как вы сами видите, в сравнении, экономическое преимущество плитного фундамента, под каркасный дом становиться очевидным, как и все его давно известные плюсы.

Плитный фундамент, это очень хороший вариант, к примеру, на будущее если сделаете его чуть шире самого дома, то со временем не составит проблем, облицевать дом кирпичом, не прибегая уже ни к каким земельным и бетонным работам. И дом с кирпичной облицовкой, этот фундамент выдержит легко и с большим запасом. В принципе если на то пошло, то можно утверждать что описанная конструкция, спокойно переживет строительство на ней даже капитального дома, так как прочность и несущая способность данного типа фундамента, многократно превышает все нагрузки, которые может создать такой дом.

Все вышеописанное, это не открытие и не панацея, это один из вариантов, тема для размышления, на стадии выбора типа фундамента. Остановить свой выбор на плите, ленточном или столбчатом фундаменте, выбор ваш, я просто стараюсь объективно оценить и рассказать о плюсах и минусах различных конструктивных решений, применимых при строительстве, как каркасных домов, так и капитальных домов. Так как все это я проходил уже неоднократно, и все эти типы фундаментов изучены и проверены.

Если у вас еще остались вопросы, звоните, пишите, я стараюсь отвечать на все вопросы, и не только в том случае если вы заказываете нам строительство дома, но и в том случае если вам просто нужны советы и информация.

А если вы хотите построить дом, или для начала описанный мною фундамент в Таганроге, Ростове на Дону, Краснодарском крае, Анапе или в Крыму. Тогда уже обязательно звоните, эскизный проект, все расчеты, все консультации и выезд на место строительства, для вас бесплатны в любом случае.

Звоните уже сейчас. Всего один месяц, и красивый теплый удобный дом, построенный с учетом всех ваших пожеланий, и по индивидуальному проекту, учитывающему все ваши задачи, и бюджет, выделяемый вами на строительство, будет готов.