Ремонт фундаментов

Ремонт фундаментовРемонт фундаментов.

Усиление фундаментов и ремонт фундаментов — наиболее трудоемкий процесс в ремонте любого здания и сооружения. Выбор способа усиления фундаментов в первую очередь зависит от причин, вызвавших его.

Разрушение фундамента по всему периметру.

При разрушении фундамента по всему периметру вдоль ленточных или по периметру столбчатых фундаментов отрывают траншею. Поверхность фундаментов и стен тщательно очищают от грязи и старой штукатурки, а затем в конструкцию фундаментов забивают металлическую сетку, которую, отнеся на некоторое расстояние, крепят к анкерам, выпущенным из фундаментов и цокольной части стены. Устанавливают опалубку и бетонируют. После отвердения бетона траншеи засыпают с тщательным послойным трамбованием.

Замена разрушившегося участка фундамента.

Для замены участка фундамента устраивают новые дополнительные участки с боков фундамента, сложенные в виде кладки из камня, добирая кладку до необходимой ширины и обеспечивая связь между старой и новой кладкой. Подошву фундаментов при этом не углубляют.

Укрепление участков фундаментов.

Для укрепления фундаментов, выполненных из бутовой кладки, бутобетона, монолитного бетона, грунтобетона и других материалов, устраивают железобетонную уширенную обойму, которую тщательно связывают с существующей кладкой сквозной анкеровкой с таким расчетом, чтобы вновь выполненные участки « работали » совместно со старой частью фундамента и передавали нагрузки на основание.

Увеличение несущей способности участков фундамента.

При необходимости вдоль слабых, требующих разгрузки фундаментов с обеих сторон выкладывают новые, на которые нагрузка от вышерасположенного здания передается через железобетонные или металлические балки, проходящие через цокольную часть. Вновь выложенные фундаменты анкеруют сквозными анкерами в существующие фундаменты для совместной « работы » старых и новых фундаментов.

Усиление фундаментов.

Рис. 1. Усиление и замена фундаментов: а — устройство анкеров и шпонок в фундаменте; б — установка арматурной сетки и крепление ее к выпущенным анкерам; в — установка опалубки вокруг фундамента, подлежащего усилению; г — бетонирование дополнительных участков фундамента; д — снятие опалубки и устройство гидроизоляции фундамента; е — засыпка котлована и трамбование грунта; ж — порядок ремонта деревянных столбчатых фундаментов; I — фундамент, требующий ремонта; II — отрытие котлована; III — установка нового деревянного стула и обратная засыпка с последующим трамбованием; 1 — деревянные стулья; 2 — участки, подверженные загниванию; 3 — отрытый котлован; 4 — домкрат; 5 — старый деревянный стул; 6 — обвязка; 7 — новый деревянный стул; 8 — грунт, тщательно утрамбованный щебнем.

Рис. 2. Усиление фундаментов путем усиления подошвы: а — уширение бутовой кладки; б — уширение из железобетона; в — крепление банкета к фундаменту поперечными балками; 1 — существующая кладка; 2 — уширение фундамента; 3 — опорная полка; 4 — анкер; 5 — поперечная металлическая или железобетонная балка.

Разгрузка фундаментов для ремонта.

Для замены пришедших в негодность ветхих фундаментов или создания более прочного основания подводят новые фундаменты без углубления подошвы. В это время старые разгружают, обеспечив устойчивость здания и сохранность всех вышележащих конструкций. Частичной разгрузки фундаментов достигают установкой под перекрытие деревянных временных опор, которые передают нагрузку от перекрытия на грунт. При этом тщательно укрепляют дверные и оконные проемы.

Рис. 3. Способы разгрузки фундаментов: а — устройство временных опор; 1 — деревянная подушка; 2 — временные стойки; 3 — клинья; б — крепление проемов; 1 — стена; 2 — опорное бревно; 3 — насадка; 4 — стойка; 5 — подкладка; 6 — расшивка; в — устройство раскосов; 1, 2 — деревянные подушки из брусьев; 3 — клинья; 4 — брус; 5 — скоба.

Для разгрузки самих фундаментов применяют раскосы, поддерживающие цокольную стену и передающие нагрузку от стены на грунт под углом.

Рис. 4. Разгрузка стен вывешиванием при усилении фундаментов: а — при помощи клиньев; б — при помощи домкратов; в — усиление стен балками-обвязками; 1 — клинья; 2 — домкраты; 3 — рандбалка (балка-обвязка.

Полностью разгружают фундаменты, вывешивая стены, то есть подводят под стены поперечные железобетонные или стальные балки, которые закладывают в пробитые на расстоянии 2. 2,5 м отверстия. Эти балки опираются на заранее установленные временные опоры. Таким образом, нагрузку с основания старых фундаментов полностью снимают и под них подводят новые, углубив их под основание старого фундамента.

Возможно также полностью разгрузить фундамент, установив вдоль его стены продольные рандбалки, выполненные из металлических швеллеров и стянутые болтами, пропущенными через кладку стен фундаментов. Стык балок соединяют металлическими накладками электросваркой. Затем рандбалки опирают на металлические балки, которые лежат на временных опорах, установленных с противоположных сторон фундаментов.

Ремонт и усиление столбчатых фундаментов.

Рис. 5. Порядок ремонта и усиления столбчатых фундаментов: а — столбчатый фундамент, требующий усиления; б — рытье котлована вокруг фундамента, подлежащего усилению.

Ремонт ленточных фундаментов.

Рис. 6. Порядок ремонта ленточных фундаментов: а — разметка участков ремонта ленточного фундамента; б — отрытие траншеи; в — ленточный фундамент, подлежащий ремонту; г — ленточный фундамент в отрытой траншее; д — закладка в стены разгрузочных балок.

Рис. 7. Усиление ленточных фундаментов: а — ленточный фундамент в отрытой траншее; б — устройство штрабы и пробивка отверстий для анкеров; в — установка анкеров и арматурной сетки; 1 — первый участок по ремонту или усилению фундаментов; 2 — отметка заложения фундаментов; 3 — планировочная отметка земли; 4 — гидроизоляция; 5 — разгрузочная металлическая балка; 6 — поврежденная и просевшая часть фундамента; 7 — новая кладка; 8 — утрамбованный со щебнем грунт.

Замена фундаментов.

До начала работ фундаменты в плане разбивают на участки длиной 1,5. 2 м и в соответствии с этой разбивкой поэтапно подводят новые фундаменты. Для этого с обеих сторон фундамента отрывают шурфы и приступают к разборке его нижней части. Шурфы укрепляют досками и распорками из бревен. Для предупреждения выпадения из старых фундаментов отдельных камней или частей ставят временные деревянные перемычки из досок. В подготовленный шурф укладывают бутобетон. Новый фундамент не доводят до старой кладки на 0,4. 0,5 м. После отвердения нового фундамента промежуток между кладками заполняют бетоном.