Сайт о недвижимости

Сайт о недвижимостиПанельные дома, прошлое или настоящее.

Панельные дома являются неотъемлемой частью столичного пейзажа. Ведь застройщикам выгодно в короткие сроки возводить недорогие, быстро окупаемые квартиры, а государству обеспечить жильем большую часть нуждающегося населения. И, несмотря на многие недостатки, спрос на панельные дома только растет.

Преимущества панельных домов.

Дешевое жилье. Стоимость квартиры в панельном доме на 20-30 % ниже, чем в кирпичном или монолитном. Сэкономленные деньги можно потратить на ремонт и мебель.

Ошибки при постройке сводятся к минимум у. Практически все составляющие дома изготавливаются на заводе под бдительным контролем и с помощью механизированных процессов. Строительство не требует таких специалистов, как при кирпичной кладке, ведь дом привозят просто в разобранном виде, необходимо только собрать его.

Короткий срок постройки. В среднем он составляет полгода, в отличие от монолитного или кирпичного. Мало того, что строительство длится несколько лет, так еще на зимний период замораживается.

Дом просаживается равномерно. Благодаря этому сразу можно начинать ремонт.

Окна. Отсутствует проблема установки или замены окон, так как они стандартные, в кирпичных же домах благодаря широкому спектру размеров, могут возникнуть трудности с поиском.

Наличие перекрытий. В монолитных строениях межкомнатные стены нужно возводить самому. И если нет дополнительных средств, то некоторое время придется жить в одной огромной комнате. В панельных же домах, планировка квартиры известна и даже не посетив ее, можно предусмотреть расстановку мебели.

Бытует мнение, что качество постройки панельного дома со времен советского союза, когда они только вводились в эксплуатацию, оставляет желать лучшего. Но не торопитесь игнорировать этот вариант жилья, ведь тысячи киевлян живут в квартирах панельных домов и не спешат их менять или продавать.

Старые панельные дома – пару слов в защиту.

Район. Строились дома давно и, как правило, располагаются в центре или в престижных спальных районах, характеризуются удобной транспортной развязкой и хорошо развитой инфраструктурой. Является отличным вариантом, чтобы снять квартиру посуточно в Киеве. Ведь в сравнении с новыми постройками не так уж и дорого и все необходимое под рукой.

Инсоляция. Дома возводились с учетом сторон света, что в современном домостроении зачастую игнорируется.

Экологическое жилье. Строительные материалы не содержат вредных веществ.

Что касается новостроек, то технологический прогресс коснулся и возведения панельных домов. Благодаря использованию новых технологий в проектировании и строительстве, улучшая планировку, повышая уровень комфорта, «панельки» на сегодняшний день составляют серьезную конкуренцию кирпичным и монолитным домам.

В чем преуспели современные панельные дома.

Выполняются из новых строительных материалов, например новые серии домов П-44Т, КОПЭ, П-3М, ГСМ-1 имеют отличные показатели качества и прекрасный внешний вид.

Увеличение шага несущих стен, с 3,3 м до 4,2 м.

Высота потолков может доходить до 3-х м.

Нет швов, так как стыки трехслойных панелей с отличной теплоизоляцией покрываются утеплителем и штукатурятся.

Большинство новых серий предусматривают два санузла, просторную кухню, застекленные лоджии и балконы.

Таким образом, не стоит спешить переплачивать только потому, что дом является кирпичным. Чтобы покупка, обмен или аренда квартир посуточно в Киеве стала лучшим вариантом необходимо заранее выяснить, к какой серии постройки она относится. И ориентируясь личными предпочтениями, делать свой выбор в пользу понравившегося жилья.