Трешка в доме экспериментальной серии домов 1973 года

Трешка в доме экспериментальной серии домов 1973 годаТрешка в доме экспериментальной серии домов 1973 года.

Добрый день! Я уже года два сижу на этом сайте и восторгаюсь идеями и рукастостью людей! Мечталось о своем доме и искались идеи для нового ремонта. Поиск будущего жилья занял много времени, почти больше года мы ловили свое счастье. Денег, как водится, у мечтателей, было немного. Новостройки отмели. Другие районы тоже. Цены в нашем. весьма высоки, и вот ОНА! По цене двушки мы взяли 70 кв.м с большой лоджией. Нас смутила конечно планировка, точнее не сама планировка, а то, что в квартире имеются колонны и балки, или ригели (не знаю как это называется). Дом этот серии МГ-601-Ж. Дом экспериментальный, по Москве их немало, и все они разные! везде планировки с отличиями. Наша трешку, к примеру, не всегда есть в этих домах, и часто она даже не трешка, а четырехкомнатная квартира. Купить мы ее купили и. тут финкризис ))) А я еще ушла в декрет, и настал кризис финансовый, и у нас. так как квартира-то в ипотеку. валютную. Мы, конечно, рефинансировались, но увеличили себе все, что только можно. Поэтому пришлось нашу квартирку обновить и сдать. Живем пока в однушке и решаем, что же делать, когда накопится на ремонт. И как бы этот ремонт сделать красиво и побюджетнее. Сразу оговорюсь. руки у нас. не они вполне из того места, но делают все оооочень качественно и оооочень долго, поэтому будем приглашать бригаду, но надо как-то все продумать, чтобы вышло не сумасшедше дорого. Теперь немного фотографий для затравки.

А вот, что вышло после обновления! Мы ничего не ровняли, просто поклеили, бросили новый линолеум, заменили унитаз и раковину. Поставили новую мебель и все.

Тут еще шкафы поставили для квартиросъемщиков.

В спальне у нас огромные окна — во всю стену и с видом на балкон )))))) Почему эта комната не досталась мелкому как самая светлая? Ответ прост! Балкон будет без оконного блока. Запахи. мы переживем как-нибудь, и потом вот как раз с этого конца лоджии будет стоять рабочий стол мужа. Он особо рад соседству с холодильником ))) Благо до него будет метров 5 идти, может, это немного снизит количество подходов.

Тут к окошку поставили холодильник, что, конечно, подубило и так небольшую кухню.

И самое интересное.

Продолжение следует. с вопросами ))) Сейчас начался мозговой штурм на тему, а что же мы хотим? Сижу рисую в те моменты, когда наш прекрасный наследник спит как король на нашей кровати.

О! У вас такая хорошая квартира — мечта дизайнера! Некоторые стенки я бы снесла и перенесла. Короче, можно сделать полную перепланировку! И получится очень круто.

Спасибо! Я бы тоже сменила планировку! Но финансы против этого ((( я бы например обьединила кухню и спальню в гостинную с кухней, сдвинула стену детской в сторону кухни, расширив ее и большую комнату отдала нам с мужем, сделав в ней гардеробную для всего всего нашего скраба.

Но будет все так как есть, к сожалению, мы решили ломать только санузел, причем даже в коридор не расширять… иначе шкаф там дурной ширины встает. 40 см — это маловато для мужских плечистых вещей.

Rinorino. 12 августа 2015 г. 17:30.

Снести стены и возвести их заново не так уж и дорого. (мне недавно сносили все стены в ванне и туалете и возводили снова.

Вы же все равно наверное в будущем будете делать капитальный ремонт.

Кстати, да! Не так уж и дорого это дело, как оказалось на практике… Зато будет все продумано и заточено именно под ваши желания, так что подумайте лишний раз и может подкопите чуть подольше.

И да, планировка очень интересная, у меня прям сразу мозг забурлил, что бы и где я сделала там для себя лично.

Нам на ремонт года два копить… вот сколько будет стоить ремонт? Больше мы не вынесем, живем троем в однушке, как раз с рациональной перепланировкой, которую б еще узаконить )) пока амнистию не отменили.

И на сколько ремонт увеличится по деньгам, если серьезно все перемещать? С заказами чертежей и планов для узаконивания.

Возможно если я подберу нужные сведения и расчеты, муж и согласится переиграть наши планы и мы перекроим метры.

Дело в том что в старом фонде, вернее в квартирах такого *возраста*, стены либо полностью трухлявые, либо очень кривые /наклонные, скошенные, горбатые/. А кривые стены *тянут* за собой то что делает ремонт некачественным — наприлегающие плинтуса, кривые линии потолка, заметные погрешности при установке мебели, да и общий скверный вид. А значит вам придется отвести довольно изрядную статью расходов для приведение этих стен в должное состояние. Вот тут и может оказаться что эти затраты гораздо серьезнее, чем при сносе старых стен и установки новых. Возможно, к именно вашей квартире это и не имеет отношение, но значит это *исключение из правил*. Сам снос стены и установка новой не самые глобальные затраты, возможно имеет смысл попытаться съэкономить где-то на отделке или на чем-то еще, и решиться на перепланировку. По поводу оформления. Если вы сделаете хотя бы малейшие изменения /например, передвинете дверной проем, чуть-чуть увеличите или уменьшите где-то что-то/, то вам это придется оформлять, так что оформлять все или только *чуть* — разницы нет. А если заниматься оформлением самим, то это и не так уж сложно, и не так уж дорого.

А как бы Вы сделали, если бы делали под себя с учетом маленького ребенка? Честно говоря, я то за перепланировку — это муж сопротивляется.