Строители подвели итоги первого полугодия 2017 года

Строители подвели итоги первого полугодия 2017 годаСтроители подвели итоги первого полугодия 2017 года.

Объемы ввода жилья снижаются и в целом по России, и в регионах. Не стала исключением и Новосибирская область. Тем не менее регион остается в ТОП регионов по сдаче жилья в эксплуатацию.

По данным Росстата, ввод жилья в России снизился по итогам полугодия на 11,3 %. В январе–июне 2017 года на территории России ввели в эксплуатацию 28 млн м 2 жилья. Всего в январе–июне 2017 года в стране построили 410,7 тыс. новых квартир. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в первом полугодии 2017 года составил 2,4 трлн руб. или 100,2 % (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года.

По информации портала ЕРЗ, в топ-10 среди регионов по объему ввода жилья за минувшие полгода вошли Московская область, Краснодарский край, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Татарстан, Ростовская область, Башкортостан, Москва и Свердловская область. Новосибирская область заняла 10-е место.

По итогам шести месяцев лидером по объему ввода жилья в России по-прежнему остается Московская область с долей в 10,5 % от общего объема ввода жилья. За прошедшие полгода в подмосковном регионе было введено около 3 млн м 2 жилой площади. На 2-м месте находится Краснодарский край. По данным ЕРЗ, с января по июнь 2017 года в крае введено более 2 млн м 2 жилья, На 3-м месте расположился Санкт-Петербург. За прошедшие полгода в северной столице введено порядка 1,5 млн м 2 жилья. Это почти на 30 % больше, чем за аналогичный период 2016 года. По динамике абсолютного прироста ввода жилья за указанный период этот субъект Федерации стал абсолютным лидером.

Самый большой спад ввода жилой площади наблюдается в Чечне: республика в 2016 году была 24-й, а сейчас занимает 44-е место. Удмуртия, напротив, продемонстрировала небывалый рост за аналогичный период, взлетев с 42-го на 22-е место в топ регионов.

Что касается позиции Новосибирской области в рейтинге регионов по вводу жилья в первом полугодии 2017 года, то по данным министра строительства региона Сергея Боярского, которые он привел на расширенном заседании РДКС в июле, Новосибирская область оказалась на 11-м месте в России с вводом жилья в объеме 616,6 тыс. м 2. Снижение по отношению к показателю прошлого года составило почти 22.

Тем не менее Новосибирская область остается абсолютным лидером по вводу жилья в Сибирском федеральном округе. За первые шесть месяцев 2017 года темпы строительства жилья снизились во всех территориях, но объем этого снижения был разным. Наименьший – около 10 % – в Омской области, которая ввела 206,5 тыс. м 2 жилья, наибольший – в Республике Тыва, где снижение составило 92,5.

За первое полугодие 2017 года в городе Новосибирске введено в эксплуатацию 525 объектов капитального строительства общей площадью 632 497 м 2. в том числе 388 объектов жилого назначения общей площадью 408 606 м 2. это 6 775 квартир.

В Управлении жилищной инспекции мэрии Новосибирска отмечают, что, несмотря на трудности, связанные с экономическим кризисом, все усилия строителей направлены на выполнение контрольных показателей по вводу жилья, утвержденных губернатором Новосибирской области, – 1 млн 150 м 2. Показатель первого полугодия 2017 года –463 тыс. м 2 – выполнен на 94.

Структура введенных в эксплуатацию объектов жилищного строительства выглядит следующим образом. Введен 31 многоэтажный дом общей площадью 362 048 м 2. Количество квартир – 6 738. Также сдано в эксплуатацию 356 малоэтажных и индивидуальных домов общей площадью 42 603 м 2. квартир – 14. На малоэтажное и индивидуальное строительство пришлось 36 % от общего ввода жилья.

На комплексных площадках введено 15 домов общей площадью 203 675 м 2 (что составило 57 % от ввода многоэтажного и малоэтажного жилищного строительства). За аналогичный период прошлого года было введено 38 домов общей площадью 282 734 м 2. (59 % от общего ввода многоквартирных жилых домов.

За первое полугодие 2017 года в Новосибирске преобладает технология каркасного домостроения. По этой технологии построено 49 % домов.

Также в прошедшем полугодии сохранилась структура распределения квартир по комнатам во введенных многоквартирных домах. Больше всего построено студий и однокомнатных квартир, на них пришлось 67 % от всех сданных в городе.

За шесть месяцев 2017 года выдано 110 разрешений на строительство, а в аналогичном периоде прошлого года – 122.

Соотношение введенных многоквартирных домов по конструктивному типу.